递延销售信托解释

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延期销售信托(Deferred Sales Trust™)是一种灵活且合法的延税方式,可以推迟资本利得税,并减轻出售房屋、商业房地产、企业以及其他高增值资产时的整体税负。

递延销售信托的优势

在出售物业或资本资产时选择使用延期销售信托,有许多显著的好处。这些包括:

退休收入
提供可用作退休收入的收入流。
Estate Tax Benefits

遗产税优惠

可以完成遗产税目的的“遗产税冻结”。

Does Not Compete with Charitable Remainder Trust

不与慈善剩余信托竞争

不需要向慈善机构捐赠任何东西,就像被称为慈善剩余信托的竞争策略一样。

Probate Avoidance

避免遗嘱认证

通过适当的遗产规划避免遗嘱认证。

Eliminates Risk

消除与所有权相关的风险

通过利用DST分期付款安排,您可以将付款的抵押担保从其他“暴露”或容易承担责任的资产(例如您的旧业务或财产)转换为“无责任”资产(例如多元化金融工具)。

递延纳税

当升值的财产或资本资产被出售时,出售的资本利得税通常推迟到卖方(纳税人)实际收到付款。

保持财富

如果结构合理,标的分期付款销售票据内的本金可以通过“仅利息”或部分本金支付来保存,从而有可能将大部分票据本金传递给具有适当遗产规划的法定继承人。

Portfolio Diversification

投资组合多元化

DST受托人可以投资于房地产投资信托基金,债券,年金,证券或其他“审慎投资”,以帮助确保受托人根据持有的分期付款销售偿还卖方/纳税人。

合法、经过检验、经过验证的税收策略
* 开发于27年前
* 成功完成超过4,000笔延期销售信托交易,总金额达数亿美元
* 经过美国国税局(IRS)的15次现场审计,所有结果均为“无更改”信函
* 与坎贝尔法律公司进行的4次正式IRS审查 – 无不利发现
* 由金融行业监管局(FINRA)和证券交易委员会(SEC)审查,无不利意见 – 允许Broker Dealer 批准他们的顾问为客户参与延期销售信托策略。
* 坎贝尔法律/坎贝尔税务事务所提供无额外费用的审计防御

探讨递延销售信托的三种最常见用途

退出策略
想卖掉升值的房地产、企业、收藏品或其他高价值的资产,而不是重新购买同一类资产?

1031交换方案
想 “换购 “更多的房地产,并希望无限期地停放您的销售收入以获得合适的交易?或者想从下一次购买中获得更好的折旧注销?

1031交换救援
在没有合适的上升空间的情况下,您想从交换中寻找出路,或者您的交换有失败的危险?